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APPARTAMENTO NUOVO DI RISTRUTTURAZIONE

2 camere
2 bagni
89 m2
    Rif. HBERUS004
    Contratto Vendita
    Comune San Lazzaro di Savena
    Zona San Lazzaro di Savena
    Prezzo 245.000 €
    Spese condominiali 1 €
    Anno di costruzione 2023

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 - edificio privo di impianti a gas

A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO, proponiamo 6 appartamenti completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà

ESEMPIO UNITA' 4: L'APPARTAMENTO posto al piano primo è composto da ingresso, ampia sala di mq 30,51 con cucina a vista, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da 1 camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, e un ulteriore bagno.

per info e appuntamenti chiamare il 051 0017281 oppure scrivete a info@komodoimmobiliare.it

DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) - predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme - possibilità di personalizzazione finiture - altezza soffitti a circa 3 mt da terra - tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista.

CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre all'interno sono in corso di realizzazione, da frazionamento, solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Sono in corso di recupero e manutenzione, per la qualità e particolarità dell'originale: i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere.

L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada.
A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova.
CONSEGNA ENTRO META' 2023.


APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it o contattare il 051 0017281

Video

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Cantina
Posto auto 2

Livelli & comfort

Livelli primo piano , ultimo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Accesso disabili
Animali ammessi
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

classe energetica

2
2
A1
n/d
n/d

mappa

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