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NUOVO INTERVENTO DI PREGIO A CRESPELLANO

3 camere
2 bagni
147 m2
    Rif. VALSC1HBE08
    Contratto Vendita
    Comune Valsamoggia
    Zona Crespellano
    Prezzo 445.000 €
    Anno di costruzione 2021

CRESPELLANO: In nuovo comparto residenziale in corso di realizzazione nell’area verde adiacente alla Nuova Scuola Elementare di via Calamandrei, proponiamo diverse soluzioni abitative tutte con giardino privato o ampie terrazze.

L'edificio è totalmente privo di impianti a gas - le alte prestazioni energetiche consentono un abbattimento dei consumi e delle bollette, ed un'alta qualità della vita.

ESEMPIO UNITA’ 8: Appartamento posto al piano 2, con 2 balconi. Zona giorno composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, con ampia vetrata da cui si accede ad un balcone arredabile e al tetto verde. Disimpegno da cui si accede alla zona notte, con 3 camere (di cui due con balcone) e 2 bagni.
L'appartamento è al piano secondo di un edificio di 3 piani, con ascensore, per un totale di 12 unità abitative. Sono abbinabili all’immobile garage di diverse metrature (compreso nel prezzo) e posti auto.

DOTAZIONI DI BASE: ascensore al piano, sala comune condominiale, piano cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento, sistema di avvolgimento delle tapparelle elettrico, finestre in PVC doppio vetro per un’alta insonorizzazione, verde verticale, balconi o giardini privati, ottimo isolamento acustico, finiture delle parti condominiali di alto pregio, struttura antisismica, posti auto con predisposizione per futura colonnina di ricarica auto elettrica, pannelli solari e fotovoltaici.
Le zone a tetto verde (giardino pensile) abbattono sensibilmente il riscaldamento urbano e sono considerate di grande beneficio per l'abbattimento delle isole di calore, non sono solo quindi di grande impatto estetico ma contribuiscono al risparmio energetico. La scelta di zone a tetto verde rende questo intervento un valido sostegno alla qualificazione dell'ambiente.

POSIZIONE: Centrale, in prossimità della scuola elementare, a breve distanza a piedi si trovano un supermercato, il centro storico, la fermata dell’autobus e la metropolitana di superficie che collega a Bologna e Vignola. L’intervento sorge in area oggetto di prossimo sviluppo urbano, in posizione pedecollinare e comoda a tutti i servizi, verrà infatti realizzato un piccolo quartiere con condomini e ville monofamiliari di alto design e innovazione tecnologica, dal forte impatto estetico ed alla qualità dell’abitare, con spazi verdi, giardini pensili, ed altissime prestazioni energetiche.

NOTE: Le planimetrie riportate nell’annuncio sono quelle di progetto, i render rappresentano fedelmente la realizzazione dell’intervento, e possono essere integrati da immagini puramente indicative a rappresentazione degli ambienti. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPUNTAMENTI E VISITE:
Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete contattare l’agenzia al 393 852 4334 o scrivere a info@komodoimmobiliare.it
E' possibile fissare appuntamento anche presso ns. ufficio di Piazza Pisacane 2 a Crespellano.

Video

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 1
Poggioli/balconi 2
Posto auto 1
Garage 1

Livelli & comfort

Livelli piano intermedio
Contacalorie
Impianto geotermico
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

classe energetica

2
2
A4
3.51
n/d

mappa

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