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ULTIMO APPARTAMENTO IN CORTE PRIVATA

3 camere
2 bagni
143 m2
    Rif. TOMBAPP04
    Contratto Vendita
    Comune Valsamoggia
    Zona Crespellano
    Prezzo 245.000 €
    Spese condominiali 1 €
    Anno di costruzione 2023

Da edificio in zona rurale, a poche centinaia di metri da attività come Philip Morris e accesso all'autostrada e snodi stradali, comodo ai servizi di Anzola dell'Emilia e Crespellano seppur circondato dal verde, in posizione panoramica, proponiamo ULTIMO appartamento quadrilocale in edificio di sole 5 unità abitative, completamente ristrutturato.
L'intervento di ristrutturazione consentirà un abbattimento dei consumi e conseguente riduzione del costo delle bollette.

L'appartamento è estremamente luminoso e con ampi spazi abitabili. Sito al primo ed ultimo piano di edificio di soli 2 piani e 6 appartamenti in totale. Da scala esterna ed indipendente ai due appartamenti del primo e ultimo piano, si accede alla loggia coperta da tettoia con travi in legno a vista. Dal portone si accede ad un comodo ingresso arredabile di circa mq 8, per poi entrare nel soggiorno con cucina a vista di 29 mq. Dallo stesso ingresso è possibile accedere al disimpegno arredabile, su cui si affacciano le 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e ai due bagni.
La vista della loggia da sulla campagna circostante e sulla corte privata, restando quindi silenziosa e riservata.
L'appartamento è comprensivo di 2 posti auto di proprietà.
Possibilità di personalizzazione delle finiture in base alle esigenze dell'acquirente.

IMPORTANTE: E' possibile portare in detrazione il valore del costo di costruzione dei posti auto ed il 50% dell'IVA pagata.
E' possibile usufruire delle detrazioni per la ristrutturazione fino ad un massimo di 48.000

DOTAZIONI: ingresso indipendente - edificio con cappotto per altro risparmio energetico - finestre in PVC con doppia camera - 2 posti auto di proprietà.

Le immagini sono render dell'intervento. Per informazioni e visite potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it o chiamare 051 0017281

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Poggioli/balconi 1
Posto auto 2

Livelli & comfort

Livelli primo piano , ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Porta blindata
Predisposizione allarme

classe energetica

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